建筑工程施工合同条款详解
合同的基本内容
建筑工程施工合同是两个或多个当事人为了实现建筑工程的建设目的，根据国家法律、法规和相关规定，通过协商一致，约定双方权利和义务的一种书面形式。该合同应当包括以下几个基本部分：项目名称、建设地点、承包方与业主之间的关系等。
合同签订程序
合同签订程序通常包括招标公告、投标文件提交、评标委员会评审、确定中标候选人及最终确定中标人的过程。业主在进行招标时，应当按照国家有关规定发布招标公告，并对潜在承包商提供必要的信息。此外，对于投入资格预审阶段的承包商，其资格是否符合要求也需要进行严格审核。
工期责任与延期处理
在施工合同中，对工期有明确规定，这对于保证工程按时完成至关重要。在实际操作中，如果因不可抗力原因导致工期延长或无法按计划完成，则应依照合同条款中的规定采取相应措施。如果是由于承包方自身原因造成工期延误，则需支付违约金或者其他补偿。
质量管理与验收标准
对于建筑工程质量管理，在施工前后均需遵守相关标准和规范。业主应当制定详细的设计图纸和技术规程，以确保施工过程中的质量控制。验收工作则由业主代表以及专业机构共同参与，以确保工程品质达到设计要求并满足使用功能。
付款方式与结算办法
付款方式通常为进度付款，即根据项目进度分阶段支付，而结算办法则涉及到计价方法选择（如日产额计算法）、费用计算公式以及如何处理未完工部分等问题。在整个付款过程中，双方都要严格遵守合同约定的条件，不得擅自改变支付金额或时间安排以免给对方带来损失。
