拆改验收注意些什么拆改验收的注意事项

不管是新房装修还是二手房翻新都会涉及到拆改的工程，室内装修拆改工程中需要注意的事项是比较多的，业主们比较了解的也就是承重墙方面不能随意拆改，其他验收事项就不是很了解了。那么拆改验收注意些什么?拆改验收的注意事项有哪些呢?下面来看相关介绍。

1、检查墙体钢筋有没有动

要注意的是拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的，埋线管的时候要格外注意一下，破坏掉钢筋会影响墙体和承受力，会留下安全隐患。

2、阳台边的矮墙不能拆

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3、检查一下是否有违规开窗

对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的。

4、检查房间中梁柱是否有改动

拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此一定不能改动。

5、墙体拆改方面

家装中除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了的话一样会破坏房屋结构。并不是所有的墙体都不能改动开窗，像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆，也可以开门开窗，因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

6、检查门框是否有改动

不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门，换门是可以的，但是要注意的是门框最好不要改动，因为门框是嵌在混凝土中的，盲目改动的话会破坏建筑物结构，会降低门的安全系数。

关于拆改验收注意些什么的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对拆改验收的注意事项有一定的了解了，如果你对这拆改验收要注意的细节事项不是很了解的话可以参考以上的介绍。