旧房改造装修避开陷阱牢记八大法则
对于普通老百姓而言,由于不懂专业知识,经常会被家居装修过程中的难题所困扰。特别是有一些装修装饰公司存有邪念,故意设一些圈套让客户钻,使得很多消费者上当受骗。其实在家居装饰的过程中有八个重要环节不容忽视:
一是设计分析:装修公司应根据业主对居住条件的要求,如:居住人员结构,需要几个人居住及每个人的兴趣爱好、客厅的布置、家具的安排、空调需求的电量及分布、整体风格定位等具体要求以及客户对装饰的着重点要求进行分析。
二是设计方案定位:应由顾问公司两至3名设计师听取业主的综合意见,免费进行设计,完成一套不少于30页的设计方案,包括效果图、布置图、节点图、制作图等,由客户签字确认(顾问公司不搞专业施工,这样就避免了设计师为了签合同而使设计出现尺寸换算不准确的现象)。
三是费用和工期控制: 装饰公司应按照业主的消费需求选择材料,在不影响安全性、坚固耐久性、个性化使用功能与环保要求前提下实现费用和工期控制。为了实现这两项指标控制,可将希望消费值和希望达到的效果向设计师讲明;方案完成后一定要到顾问公司核实。
四是绿色裝飾指标控制与预评价: 裝飾公司應根據設計方案所需材料,对每一种材料進行有害氣體釋放量綜合測算有效控制合理搭配達成環保裝飾目的,以減少由於裝飾給造成傷害;顧問公司之環保預評估為根據設計方案所需材料24小時所釋放之有害氣體計算看是否達成環保標準。
五是在工程招投標之后,有了設計標準工藝標準環保標準與工期限制報價就會帶來對比性;應由顧問公司審定3至5家裝飾公司為客戶報價,由客戶親自開標選中後由監理公司負責質量監督(客戶免去了裝飾諮詢之盲目性)。
六是在监理阶段严格执行质量标准,不仅要注重外观质量,还要关注内部细节如墙面平整度、高低差距等问题,以保证最后呈现给业主的是满意度最高的一次改造体验。
七是在交付阶段提供详细的手册说明,让业主了解如何正确维护新空间,以及解决可能出现的问题,从而减少未来的维护成本和时间损失。
八是在售后服务方面也不能忘记,要为业主提供长期无忧服务,无论是安装上的问题还是美观上的调整,都能得到快速响应并妥善处理,让家庭生活更加惬意安心。