收房验房细致如医生确保新家健康成长
一、验房师有用吗？
在购买完毕房屋后，业主通常会对其进行装修。然而，在这一过程中，如果没有专业的知识和经验，很容易忽视一些重要的检查项目，这可能导致未来出现问题。因此，有用的验房师就此产生，他们能够帮助业主完成房屋的质量检验。
二、毛坯房收费标准
普通高层住宅
面积小于或等于120平方米，每次费用约为350元。
超过120平方米，每多增加2元/平方米。
复式住宅
面积小于或等于200平方米，一次性费用大约为700元。
超过200平方米，每多增加2元/平方米。
独立别墅
面积小于或等于300平方米，一次性费用大概1100元。
超过300平方米，每多增加2元/每平米。
联体别墅
面积小于或等于250平方米，一次性费用大约850元。
超过250平方 米，每多增加2元/每平米。
三、验房步骤解析
入户门检查
检查门是否关闭紧密，无划痕和撞伤迹象。
电源厢检查
检查边框是否松动，开关是否正常工作。
多媒体箱检查
确认电线布局充足，并且预留了插座及支架框以便将来安装路由器设备。
4-6. 墙面、地面与电源检查：
评估墙面的砂浆比例是否合理，以及墙面是否存在空鼓现象；地面则要注意空鼓和裂缝；同时，对电源系统进行全面检测，以防止短路和跳闸情况发生，同时确认火线正确无误接入，以免安全隐患。
7-8. 窗户与角度测量：
确定窗户闭合状态，并观察支撑部位无锈蚀迹象；同时，测量阴阳角垂直度，不得超过3毫米误差范围内。此外，还需对各个房间层高进行精确测量，以指导后续装修方案制定，如净高不足建议少吊顶以避免空间压迫感增强，但不同区域间楼板高度应保持一致（客厅略低）。
9-11., 其他关键点：
使用靠尺工具校正墙壁水平度；最后，对厨房区域特别是防水部分进行彻底排查，如发现渗水现象，可判断防水措施不当，将影响到墙面返碱甚至霉变的问题出现。这时请务必联系相关维修服务人员尽快处理以避免造成更严重损害。
