个人购房流程 个人购房条件
如果出现消费资金不足情况下，可以向银行等机构申请个人消费。而银行个人消费常见的有汽车消费、装修、旅游及消费。今天，为大家详细介绍个人购房流程及个人购房条件。 个人购房流程 1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。 2、选好房子，将身份证复印提交售楼部，签订一式两份《产品房认购书》，双方各执一份。 3、购房者交纳定金，一般为3-5万不等，开发商开定金收据。 4、签订《产品房认购书》，一般会约定一周内签订正式的《产品房购买合同》。 5、签订《产品房认购书》，购房者可选择一次性付款或分期付款。 6、要是购房者提出申请，售楼中心会要求购房者提供身份证、户口本、结婚照、单身证明、收入证明等原件，然后请律师进行审核，律师费由购房者支付，一般200元。 7、购房者支付20%首付款，要是第二套需支付0%或50%首付款。然后签订一式四份《产品房购买合同》及申请文件。 8、售楼中心将购房者申请资料提交至银行审核。 9、银行审核通过后，会将额度发放到开发商的帐户上，开发商通知购房者收楼，并开具全部房款的给购房者。 10、开发商《房产证》，但者需要还清银行后才能取回原件。 个人购房条件 1、用途：用于支持个人购房、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房，即通常所称个人住房按揭。 2、对象：有完全民事行为能力的中国公民，在中国有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 申请个人购房提交的资料 1、个人购房申请书; 2、身份证件复印件、户口簿、军官证、在中国有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件; 3、具有人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给行质押的有价证券; 8、人用于购买住房的自筹资金的有关证明; 9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证; 10、如果人的配偶和其共同申请，申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等; 11、银行规定的资料。 以上是关于个人购房流程及个人购房条件的相关知识，看完之后有没有对这方面更加的了解呢!
